Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 208 m² biedt je alle ruimte om comfortabel te wonen. Met een woonoppervlak van ca. 99 m², een energielabel C en een verrassend royale woonkamer is dit een fijn huis op een rustige en groene plek in Nijmegen.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: breed opgezet, met volop ruimte voor een zit- en eethoek en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een nette badkamer.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de hoekligging met een grote tuin. De achtertuin biedt privacy, zon en veel mogelijkheden: van een speelplek voor kinderen tot een moestuin of het realiseren van een uitbouw. Ook is er een grote oprit met ruimte voor maar liefst 3 auto's.

De ligging is prettig: rustig wonen met veel groen in de directe omgeving, maar met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar en de uitvalswegen richting A50 en A73 liggen op enkele minuten rijden.

Kenmerken
- hoekwoning met royaal perceel (208 m²)
- ruime en lichte woonkamer
- 3 slaapkamers en nette badkamer
- goed onderhouden
- energielabel C
- grote tuin rondom met volop mogelijkheden
- ruime oprit

Een complete gezinswoning met een verrassend ruime tuin, gelegen op een fijne plek in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.535,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Dakraam | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1981

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
346 m³

Perceel
242 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
1732

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
208 m²

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
1733

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
34 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
65 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

de Meeuwse Acker 1402, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via